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首府金地城 [皇姑区]

2居 3居 4居 75-138㎡ 7700元/㎡起

品牌地产电梯洋房

推荐理由：低总价，地铁上盖，享珠江五校及虹桥中学（校名待定）。产品可圈可点，精装小高首付10万起，适合首置及学区买家。

保利天汇·公园壹号 [沈河区]

3居 124-140㎡ 13000元/㎡起

学区房公园地产品牌地产电梯洋房

推荐理由：沈河劲销盘，享七中卓越学校双学区，以及约6万方城市公园，产品品质力也不错，高性价比与高改善兼具。

招商公园1872 [皇姑区]

2居 3居 4居 80-135㎡ 12500元/㎡均

品牌地产装修房低密洋房纯洋房住区

推荐理由：占位成熟地段，享皇姑重点双学区。央企开发，品质交付保障。全明星户型，公摊仅约5%。改善必看，火爆在售中。

保利云上 [浑南区]

3居 4居 118-170㎡ 13500元/㎡均

地铁房品牌地产精装房电梯洋房

推荐理由：王家湾板块建设已启动，地铁、冬运场馆双兑现，板块价值跳涨中。云上是浑河岸低密高改善住区，限时超值优惠。

旭辉·東宸府 [大东区]

2居 3居 82-137㎡ 12000元/㎡均

地铁房学区房品牌地产电梯洋房

推荐理由：望花板块热卖现房，享地铁、学区齐全配套。目前推出优惠活动，特价洋房、限量送京东家居包等。

方大·长白一品 [和平区]

3居 4居 108-230㎡ 23000元/㎡均

地铁房地铁洋房

推荐理由：和平湾板块现房，更关键的是，享和平一校和平湾校区、126中学和平湾校区，彩虹通道直达。更有5层板块内稀缺纯洋房。

世纪嘉德学府 [和平区]

1居 2居 59-81㎡ 17000元/㎡均

地铁房学区房投资地产

推荐理由：享和平双名校（和平一校三好街校区、126中学三好街校区），面积59-81平，均价仅17000，低总价入手金廊学府小户。

悦景新世界 [和平区]

3居 116-165㎡ 27000元/㎡均

地铁房学区房河景房

推荐理由：和平销冠盘，主城三大资优教育加持，更有金廊配套环伺。限时推出优惠政策，是抄底金廊改善资产的好时机。

新湖仙林金谷 [沈北新区]

2居 91-91㎡ 6000元/㎡均

学区房河景房品牌地产电梯洋房

推荐理由：一线临河，优越环境，极致视野。周边配套越发完善，成熟配套下楼即享。现房清盘特惠中，单价5000+即可入手。

天易晶城·米兰颂二期 [铁西区]

2居 3居 4居 88-148㎡ 9500元/㎡起

低密居所精装房低首付花园洋房

推荐理由：铁西主城总价门槛最低的选项，而且产品也相当突出，整个园区都是洋房小高布局，大开间户型，全屋定制装修。

交通便利楼盘TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 万科·大都会
- 22000元/㎡
- 沈河区
万科·大都会

22000元/㎡均

沈河区 140-170㎡

推荐理由：临一环，南北、东西快速干道，自驾出行便利；距地铁2号线沈阳北站站约800米，公交线路密集，公共交通优越。
2
- 保利大都会
- 12000元/㎡
- 皇姑区
保利大都会

12000元/㎡起

皇姑区 115-200㎡

推荐理由：近一环、北陵大街等，周边主干线丰富；距地铁2号线岐山路站约500米，10余条公交线路途经。
3
- 鲁能公馆
- 12500元/㎡
- 大东区
鲁能公馆

12500元/㎡起

大东区 85-140㎡

推荐理由：东北大马路旁，近一环，路况优越，不拥堵；距地铁10号线东北大马路站约1公里，多种选择轻松出行。
4
- 美的·君兰江山
- 21000元/㎡
- 沈河区
美的·君兰江山

21000元/㎡均

沈河区 125-280㎡

推荐理由：金廊旁，近东西、南北快速干道，自驾路网通达；公共交通便利，距地铁金融中心站约400米，公交线路密集。
5
- 中海·汇德理
- 15000元/㎡
- 大东区
中海·汇德理

15000元/㎡均

大东区 85-140㎡

推荐理由：靠近东西快速干道及一环路，距地铁1号线黎明广场站约700米，出行方式多样，便捷选择。
6
- 中海源境
- 22000元/㎡
- 皇姑区
中海源境

22000元/㎡起

皇姑区 115-168㎡

推荐理由：紧邻黄河北大街，同时在一二环之间，自驾出行路网通达；同时公共交通便捷，300米地铁，约10条公交线路途经。
7
- 华润·方林·琨瑜府
- 19500元/㎡
- 铁西区
华润·方林·琨瑜府

19500元/㎡均

铁西区 110-170㎡

推荐理由：临沈新东路、保工南街及西二环快速路，多条主干线途经；距地铁9号线沈辽路站约1公里。
8
- 华润置地|九悦
- 17000元/㎡
- 皇姑区
华润置地|九悦

17000元/㎡均

皇姑区 125-170㎡

推荐理由：靠近黄河北大街及二环，自驾出行方便；公共交通便捷，紧邻地铁2号线三台子站，10余条公交途经。
9
- 华润置地|荣华府
- 13500元/㎡
- 皇姑区
华润置地|荣华府

13500元/㎡均

皇姑区 90-160㎡

推荐理由：近二环和南北快速干道，可轻松前往沈阳各个区域。同时距离地铁6号线金山路站约1公里。
10
- 鸿缘臻品
- 13000元/㎡
- 大东区
鸿缘臻品

13000元/㎡均

大东区 89-126㎡

推荐理由：近一环、东北大马路以及东西快速干道，自驾方便；公共交通便捷，距东北大马路站仅约500米。

生态宜居楼盘TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 新希望锦麟河院
- 15500元/㎡
- 浑南区
新希望锦麟河院

15500元/㎡均

浑南区 172-235㎡

推荐理由：位于棋盘山板块，棋盘山国家AAAA级景区，鸟岛、世博园尽拥左右。新品一线浑河别墅，距水岸约100米，纵揽水域风光。
2
- 美兰湖天地
- 6400元/㎡
- 浑南区
美兰湖天地

6400元/㎡起

浑南区 241-245㎡

推荐理由：主打合院别墅产品，每栋赠送花园面积150-800平不等，周边环境优美打造“院外即湖远处即山”的舒适宜居景象。
3
- 郡源·紫金桃源
- 22000元/㎡
- 浑南区
郡源·紫金桃源

22000元/㎡起

浑南区 181-212㎡

推荐理由：新市府纯粹别墅区，新中式园区建制，整个园区采用苏式园林造景风格，将置石造景与人居生活完美融合一体。
4
- 汇置湖畔公园
- 19000元/㎡
- 浑南区
汇置湖畔公园

19000元/㎡均

浑南区

推荐理由：位于沈阳的天然氧吧，棋盘山板块，拥有月20万平原生私享湖，17万平水岸公园，风景秀美，适合宜居宜住！
5
- 诺德·阅香湖
- 18700元/㎡
- 于洪区
诺德·阅香湖

18700元/㎡均

于洪区 151-186㎡

推荐理由：项目周围河湖环绕，拥有城市及生态稀缺资源，是沈阳城市一环环线，价值洼地。
6
- 青建明清册
- 8000元/㎡
- 苏家屯
青建明清册

8000元/㎡均

苏家屯 147-150㎡

推荐理由：白清寨自然保护区内，马耳山，沈阳水洞多重景点围绕，徽派别墅建造工艺，给您一个世外桃源般的生活方式！
7
- 龙湖·滟澜山|尘林间
- 10000元/㎡
- 沈北新区
龙湖·滟澜山|尘林间

10000元/㎡起

沈北新区 132-345㎡

推荐理由：项目位于棋盘山板块，依托绝美自然风光加大美蒲河景观，将园区与自然完美结合！
8
- 新湖仙林金谷·鸿院
- 12632元/㎡
- 沈北新区
新湖仙林金谷·鸿院

12632元/㎡均

沈北新区 189-203㎡

推荐理由：紧邻一线蒲河水岸，园区与生态体育公园、蒲河生态廊道融为一体，低密雅适生态住区。
9
- 碧桂园锦绣江山
- 8500元/㎡
- 沈北新区
碧桂园锦绣江山

8500元/㎡起

沈北新区 170-270㎡

推荐理由：棋盘山上碧桂园首座中式府系台地合院，三面远山环拥，北邻棋盘山山林公园，生态环境优美，舒适人居生活！
10
- 龙湖·双珑原著
- 11000元/㎡
- 浑南区
龙湖·双珑原著

11000元/㎡均

浑南区 129-144㎡

推荐理由：浑河北岸，一线山河景观，浑河、鸟岛、东陵公园等自然景观环绕，是您理想的居住之所！

最受关注洋房TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 保利天汇·公园壹号
- 13000元/㎡
- 沈河区
保利天汇·公园壹号

13000元/㎡起

沈河区 124-140㎡
2
- 保利云上
- 13500元/㎡
- 浑南区
保利云上

13500元/㎡均

浑南区 118-170㎡
3
- 华润置地|昭华里
- 17000元/㎡
- 浑南区
华润置地|昭华里

17000元/㎡均

浑南区 113-165㎡
4
- 中海源境
- 22000元/㎡
- 皇姑区
中海源境

22000元/㎡起

皇姑区 115-168㎡
5
- 万科府前壹号
- 15000元/㎡
- 皇姑区
万科府前壹号

15000元/㎡均

皇姑区 122-155㎡
6
- 中旅万科城
- 9000元/㎡
- 浑南区
中旅万科城

9000元/㎡均

浑南区 79-150㎡
7
- 华润·方林·琨瑜府
- 19500元/㎡
- 铁西区
华润·方林·琨瑜府

19500元/㎡均

铁西区 110-170㎡
8
- 龙湖·云颂
- 11000元/㎡
- 浑南区
龙湖·云颂

11000元/㎡均

浑南区 125-175㎡
9
- 金地江山风华
- 15000元/㎡
- 皇姑区
金地江山风华

15000元/㎡起

皇姑区 89-145㎡
10
- 中海·汇德理
- 15000元/㎡
- 大东区
中海·汇德理

15000元/㎡均

大东区 85-140㎡

最受关注别墅TOP10

排名楼盘名称价格区域

1
- 美兰湖天地
- 6400元/㎡
- 浑南区
美兰湖天地

6400元/㎡起

浑南区 241-245㎡
2
- 新希望锦麟河院
- 15500元/㎡
- 浑南区
新希望锦麟河院

15500元/㎡均

浑南区 172-235㎡
3
- 富禹·依云温泉小镇
- 6000元/㎡
- 于洪区
富禹·依云温泉小镇

6000元/㎡均

于洪区 106-248㎡
4
- 越秀珑御山
- 7000元/㎡
- 沈北新区
越秀珑御山

7000元/㎡均

沈北新区 100-163㎡
5
- 新湖仙林金谷·鸿院
- 12632元/㎡
- 沈北新区
新湖仙林金谷·鸿院

12632元/㎡均

沈北新区 189-203㎡
6
- 宏发天琴湾
- 11000元/㎡
- 于洪区
宏发天琴湾

11000元/㎡起

于洪区 192-226㎡
7
- 万锦香樟树·云墅
- 25500元/㎡
- 浑南区
万锦香樟树·云墅

25500元/㎡起

浑南区 205-215㎡
8
- 郡源·紫金桃源
- 22000元/㎡
- 浑南区
郡源·紫金桃源

22000元/㎡起

浑南区 181-212㎡
9
- 金地悦城大境&峯尚
- 19000元/㎡
- 大东区
金地悦城大境&峯尚

19000元/㎡均

大东区 125-125㎡
10
- 美的·瀚堂
- 17588元/㎡
- 皇姑区
美的·瀚堂

17588元/㎡均

皇姑区 168-171㎡

免责声明：榜单推荐根据房小二网新房的浏览量、搜索量、关注量等统计数据计算得出，不能完全代表市场真实情况，仅供参考。

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