房小二网是房产信息服务平台，不是传统的中介模式，我们利用“互联网”的力量来帮助大家出租或求租。可以在房小二网网页版或下载房小二网APP，进行挂牌或找房操作。建议仔细阅读以下内容，可以了解如何高效利用房小二网平台完成租房。
房东登录房小二网进入租房界面，点击“我要出租”，便可进行房源发布。按照界面提示输入房源基本信息、租金要求等信息，还可以编辑房源描述内容，在如实描述的基础上，应该尽量突出房子的优点，引起潜在租客的兴趣。房小二网提供了简便易用的业主管理后台，房东只需用手机号登录房小二网，点击进入“管理租房”，便可随时随地自助在线操作修改挂牌信息。
房小二网始终把安全放在第一位，平台对挂牌信息及房东的真实性进行严格审核。个人房东在房小二网发布房子需上传本人身份证和房产证，通过真实性审核后方可上线。对于房东上传的相关材料，房小二网平台仅用于真实性审核，并严格按照国家信息系统安全等保三级认证的建设标准进行存储及监管，确保信息不会外泄。
搜集租房信息，最高效手段莫过于使用互联网，通过房小二网的租房列表，租客可以在线搜寻符合条件的出租房。如果看到感兴趣的房子。
租客通过房小二网平台发现心仪的房子后，建议尽快去实地看一看。好房不等人，尤其是出租房源，第一时间发起预约看房，可以大大增加签约租房的可能性！房小二网为租客提供了最简单的方式——无论何时何地，也无需电话，只要在任意房小二网的挂牌房源界面上点击“预约看房”按钮，就可在线预约看房。预约时请留意房东写的看房备注说明，并选择合适的上门时间。
看房当天，请务必在约定的时间出现在看房地点。守时的租客，会给房东留下良好的第一印象，从而为自己的后续租房谈判加分。实地看房时，除了房子本身的户型、朝向、楼层、采光等，还要仔细查看房子周围情况——小区环境、周边配套怎么样。
如果租客经过带看之后对房子满意，那么就进入下一阶段，面对面签约并进一步了解信息，其中须重点了解：起租日期、租金金额、支付方式（付几押几）、最小或最大签约周期等等。房小二网会协助磋商，请房东亲自到场，向其本人了解清楚各项情况。达成租房合意，房小二网管家会就租房细节问题与房东租客进行公开、透明的沟通，让租客在签约前对房子有更准确的了解。
价格往往是房东租客谈判中的关键，房小二网鼓励双方进行直32接面对面的磋商。房小二网不是中介，一切收费按劳取酬，所以在价格谈判过程中，房小二网社区顾问志愿者会站在中立角度，不会因为传统中介的按比例提成而抬高租金价格。房小二网只按所提供的服务透明收费。
在房东租客协商一致并同意各项交易条件后，社区顾问将作为见证人，见证双方的签订合同。社区顾问在签约开始会配合租客对房东身份的再次核验，确保租赁安全可靠。房小二网平台为房东和租客提供了《居住租赁合同》，社区顾问将就协商确认信息在租赁合同上进行填写，包括租金及期限、房屋出租过程中的设备清单、生活缴费双方承担部分以及交割数据等。合同一式三份，并各自保留一份，三份合同均具有同等法律效应。
通过房小二网线上预约来看房的一般都是很有诚意的潜在租客。务必确保房东发布房源的在线信息是完整且准确的，比如楼层、房间设备等，亦或是看房时间、租客偏好等有要求的话，应该都一一写明，让租客上门前就可以有基本的判断，后续将大大节约用在沟通和谈判上的时间与精力。
房小二网通过技术把租房中的房东租客连接起来。不同于中介，房小二网如非必要不会打电话给用户，我们采用技术手段为上下家提供更加及时的信息服务，同时也减少用户被占用的时间。
房小二网不是中介，我们认为信息真实和交易安全是最基本的服务承诺。如果发现有人以房小二网的名义收取额外费用，或主动索要好处费、红包等，请向我们举报。
