端午节过后沈阳的天气一直都持续在30度以上，酷暑难耐，很多人恨不得一天24小时都躲在空调房间里。大多数购房者也因天气所迫将购房计划延迟至秋后进行，但是你知道吗？你或将错过买房的最好时机，因为在夏季看房有很多你意想不到的好处哦！本期，大嘴就来和大家详细掰扯掰扯都有啥利好。
利好一：查看房子是否通风
冬季看采光，夏天验通风，可以说夏天是检验通风性的最好时机。购房者可以选择有风的日子去看房，通过实地看房，购房者很容易亲身感受到室内是否通风。方法是将门窗打开看短时间内室内是否凉爽，通风效果的房子不仅可以在夏天少用空调，对于老人和孩子来说也更加健康。
好处二：查看房子采光是否充足
由于夏季太阳的照射时间较长，绝大多数时间房子的光线都非常充足。在看房的时间选择上，可以选择上午看西南朝向，下午看东南朝向的房子，实地检查一下房子的采光情况具体如何，这样心里好有数。如果全天的光线都非常充足，就可以放心购买啦！
好处三：查看房子防水效果
随着夏季降雨量增多，很多质量不好的房屋就“原形毕露”了。而夏季是实探房子漏水情况的最好时机，购房者可在暴雨天气之后的几天，去实体楼内观察墙体是否有漏水现象，注意观察与外墙接粗转角处、飘窗接缝处、天花板有无水印，不会像平时那样，只单纯地听置业顾问的介绍，毕竟亲身感受的更为可信。
好处四：观察房子隔热设施
夏天选房，还要看房屋的隔热设施是否设备完善。虽然现今大多数的住宅设置了隔热层，但不同的房屋朝向、屋子朝阳面的窗户大小和数量，都可能会影响到隔热效果，即便安装空调来降温，也是会对未来生活照成影响，因此要仔细挑选，尤其是顶楼的住户。
好处五：查看房子园区绿化是否完善
炎热的夏天，最能给人带来凉爽感觉的莫过于“满眼绿色”了，因此一些楼盘会选择在园区绿化、景观布置上大下苦心，购房者在看房时选择绿化充裕的房子，日后居住的舒适度也会更高些。同时，通过园区绿化的养护情况也能发现项目的物业服务标准如何。
大嘴提醒：
除了能够切身“考验”心仪楼盘的质量以外，一般开发商为了提高销量，也会在淡季推出一些好的户型和优惠条件提供给置业者。而过了夏季，紧接着便是房地产旺季“金九银十”的房地产销售高峰期，价格也往往会有所上涨。当然啦！大嘴也要提醒各位购房者，在外出看房前一定要做好防晒避暑工作哦。
