以去年“沈八条”政策落地为引子，政府“房住不炒”态度愈加坚定，房子回归居住功能趋势明显。可以预见，未来，能够优先满足基本居住需求的房子，才更有可能具备升值的潜力。也正是因此，主城价值回归明显。越来越多的人开始看到了主城的实力，也开始关注主城的价值。
大型三甲医院，优质中小学、幼儿园的本部和总校，地铁骨干线路，大部分商务楼宇与就业机会等主城区多重优质资源的聚集，实现了对优居最基本的保障，而在此基础上建立的满足高端人居需求的高品质楼盘和产品，自然成为众人关注的焦点。
近日，西二环板块内一个热销项目新品加推，消息一经流出立即引发购房者的广泛关注，售楼处电话被打爆，前来咨询者接连不断。
如果你也准备在西城置业，还没听说这个项目可不行。
在西城臻贵地脉之上，沈新路、沈辽路与三环围合而成的经开区黄金三角区域内，富禹地产匠心打造的富禹盛京学府项目，近期有新品加推，兼顾品质与价格，为沈城购房者再次奉上主城区难得一见的高性价比产品。
富禹盛京学府位于张士发展核心，是富禹地产集17载精华匠心打造的新中式、高品质低密园区，也是富禹地产在沈开发的第10盘。作为富禹地产全新的升级力作，盛京学府在产品的建筑规划、户型设计、生活维度等多方面均有大程度的升级创新，以容积率约1.8的低密宜居住区，铸就西城人居典范。
富禹盛京学府项目总建筑面积约15万㎡，产品规划以洋房为主，15栋电梯花园洋房搭配5栋瞰景高层的组合，以科学合理的规划排布，保证整体的舒居和采光达到最佳效果；同时以超宽楼间距，保障业主的私密性，也缔造更安静舒适的生活环境。
在园区规划方面，富禹盛京学府承礼新中式府学文化，依照地势而建，以南低北高的错落感造就了充沛的采光和高低有序的景观效果。
以仕隐相谐，四进门庭的礼序规制，重塑院落生活；同时沿袭传统园林造园的精髓，建筑新中式园林景观、儿童娱乐区、私家庭院等多个休闲小品，满足全龄化人居需求，致敬生活本源。
在人口密度最大的老城区铁西，打造绿化率超30%，容积率仅1.8的低密宜居住区，是富禹·盛京学府带给老铁西人的第一重惊喜。
而这第二重惊喜，正是前面提到的，盛京学府在产品多方面的升级。
深耕沈城楼市十余年，富禹地产开发的产品，不仅品质过硬，更是从客户的需求出发，对产品的户型设计进行全方位升级改良，满足人们不断变化的居住理想。
盛京学府正是以宽境巨幕，藏纳生活逸趣。
富禹·盛京学府的所有户型均采用方正格局，巨幕客厅畅连餐厅，搭配超大观景阳台，营造阔绰空间感，招待宾朋其乐融融。
南向主卧，疏朗敞阔，尽享清风与阳光。
洋顶挑空设计，变幻多维空间。
同时辅以独立玄关、衣帽间、双卫设计、U形厨房等多重人性化细节设计，富禹·盛京学府以舒适、健康、乐活的居住体验匠造都市低密宜居生活场景，焕新铁西人居新面貌。
据小编了解，盛京学府此次新品加推即受购房者的高度关注，除了项目本身产品力外，还有更多让购房者心动的理由。
立踞张士金三角核心区位，盛京学府在城市资源利好方面的优势不可比拟。
交通方面，项目紧邻西二环、沈辽高架桥，开发大道与绕城高速，步行即至张士地铁口，167、铁西一线等多条公交线路出院即乘，无论出行亦或归家，随想随行；教育上，园区配建公立幼儿园、应昌小学，划片杏坛中学，享老牌优质教育；商业配套方面，项目临近西部老城经济区，居然之家、沈辽路华润万家、于洪广场新玛特、万象汇、家乐福、万达广场、兴隆大天地等大型商业综合体环伺，日常休闲购物近在咫尺；医疗方面，开发区人民医院、北京积水潭医院、骨科医院、八院、九院等多家权威医院分立左右，保障家人健康安全...
说起来，房地产终究是居住属性，而价值终究要回归主城。于西二环核心之上，富禹·盛京学府还原理想家园中的种种图景。目前，项目压轴新品118㎡、132㎡奢适洋房已加推，多彩生活，即刻拥有。
2居/3居/4居 - 85~142㎡均价 [铁西区]铁西花海路与大明湖街交汇处4008-606-313转209
