10月23日，招商蛇口观泉路南-2地块奠基仪式在沈阳市大东区举行。随着该地块启动，招商蛇口在观泉路沿线形成约60万方连片开发格局，沈阳东部城市更新与人居升级再添一个央企项目。
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业。公开资料显示，招商蛇口深耕东北十三载，已布局四城25个项目、服务4万多户业主。在沈阳，招商蛇口先后开发东望府、璀璨映澜、观澜序等项目，持续参与大东区人居标准迭代。其中，东望府打开大东改善市场新局面，璀璨映澜以持续热销验证产品判断，观澜序亮相后获得市场较高关注。
观泉路南-2地块所在的沈阳东部，正处于价值重构阶段。大东区拥有厚实城市基底、成熟路网和烟火气，同时具备辽宁首个千亿汽车产业集群，吉利配套体系正在观泉路沿线加速落位，产业人才导入正在发生。区域价值、产业势能与政府支持叠加，为零散点状开发向连片开发转变提供了条件。招商蛇口选择以观泉路南-2为关键一子，形成约60万方连片造城格局，跳出“开发一个楼盘”的惯性，转向“运营一片城区”，统一规划居住产品、公共空间、商业配套和景观体系，推动板块整体焕新。
观泉路南-2地块被定位为招商蛇口在沈阳的战略级作品，将以高品质产品体系完整打造，目标是建成一座具备全市影响力的大盘。项目方对这块地的期待，不止于一个住宅项目，更是造一座好房子、好服务的丰碑，让产品和服务经得起时间检验；造一座未来生活的理想大城，让居住、配套与社区生活整体成型；造一个城市更新的典范之作，让片区界面和人居标准同步提升；造一个招商蛇口的品牌之作，让招商蛇口的央企品牌力在主城核心区立得住、传得开。地块位于二环内、地铁旁，容积率较低，适合以低密、舒展的方式回应沈阳改善型居住需求。项目方认为，这座大盘的影响力不在体量“大”，而在能否推动沈阳东部人居标准上一个台阶，能否让大东城市界面因这个片区真正改变。
招商蛇口东北公司表示，项目推进过程中将严把工程质量关、安全生产关、进度管控关，确保高品质交付，用新一代好房子回应区域产业人才与改善家庭需求，继续参与沈阳城市更新，与沈阳共成长、与东北共振兴。
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