4月1日起，沈阳将调整租赁商品住房职工申请提取住房公积金限额，市区房屋提取限额每月提高200元，房屋坐落地址在4个县（区、市）的限额每月提高150元，并延长“房证未发”持《购房合同》的提取时限。
日前，沈阳住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金部分提取业务的通知》。通知明确，以下调整将从2020年4月1日起执行。在调整租赁商品住房职工申请提取住房公积金限额方面，职工家庭租赁商品住房提取住房公积金，以承租房屋所在地为标准：房屋坐落地址在沈阳市区的，限额由1200元/月提高至1400元/月；房屋坐落地址在4个县（区、市）的，限额由800元/月提高至950元/月。
2019年12月31日前，职工以现金或非住房公积金贷款购买沈阳市自住商品房（以发票签发日期为准），尚未取得《不动产权证书》，且从未使用过住房公积金的，可持房产局“登记备案的购房合同”“全额购房发票”等要件，申请提取本人及配偶住房公积金。根据对通知的解读，延长“房证未发”持《购房合同》提取时限，可有效缩短职工购房后申请提取住房公积金的时间周期，大大减轻职工的购房资金压力，更好实现住房公积金支持职工住房消费需求的政策定位。
此外，在调整偿还商贷提取方式、额度方面，职工偿还购房商业贷款提取住房公积金，提取方式由原来的“比照现金购房一次性提取”和“按年还贷提取”两种方式，调整为“按年还贷提取”一种方式；提取额度由原来的“按年还贷提取，不超过本自然年按月还款合计金额”，调整为“按年还贷提取，不超过当期还款付息额（含当期提前部分还款额，不含因逾期产生的罚息）”。调整后，实行按年还贷提取住房公积金，按现有平均商业贷款首付比例考虑，职工以提取住房公积金偿还贷款本息的还款方式提取，比照现金购房一次性提取住房公积金方式提取，其合计提取住房公积金的额度更高，对职工住房消费支出支持力度更大。
