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救市风云再起,你知道怎么选风口!

怀颖

2022-04-08 15:02:02   房小二网

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关注房产的朋友,最近应该是蠢蠢欲动了,全国多地落户政策放开(购房资格),房贷利率走低,国家发放购房补贴,个别地方首房首贷比例下调……

本期要闻

1、救市利好频出,买房的时机到了

2、因疫情不能按时还房贷怎么办?

3、沈阳健康驿站部分工程竣工

4、沈阳全面加强春季森林防火工作

房产速递



救市风云再起,你知道怎么选风口!

关注房产的朋友,最近应该是蠢蠢欲动了,全国多地落户政策放开(购房资格),房贷利率走低,国家发放购房补贴,个别地方首房首贷比例下调……

消息很多,甚至眼花缭乱,你会觉得自己手里的钱不值钱了。

又有各大开发商给出各种优惠政策,并且二手房也开始降价,很多朋友觉得买房的机会到了,是一个买房的好机会,发誓要上车了... ...

在全面“救市”的大环境下,对于想在今年购房置业的小伙伴来说,现在要做的便是抓住时机,适时上车。

但房小二网在这里要提醒一下各位,房地产作为一个非标准化的产品,涉及到各种各样的知识,例如法律法规,时事政治,城市规划,地段配套等等各种信息,这需要大量的知识储备。如果一不小心,就容易踩雷,下面,笔者就给大家一些干货技巧,让你买房不用愁。

首先是区位,区位是我们购房时首要考虑的问题,毕竟拥有优越的地理位置等于拥有核心资源价值,例如浑南的新市府板块,皇姑的首府板块、东湖板块,这些区域,不仅拥有城市核心资源,同时也是沈阳重点发展的区域,未来潜力无限。

其次是产品,产品品质的好坏,直接关乎我们以后居住的舒适度。随着生活水平的提高,人们对居住舒适度的关注度越来越多,客厅开间是否够大,是否带阳台,卫生间是否够用,装修标准是否到位等等,这些因素都是直接决定你生活舒适度的关键因素。

有这两者做基础,那么你离高品质生活便还差最后一步——物业。

物业服务作为购房者选择时最容易忽视的方面,所负责的却是社区内部卫生清洁、园林绿化、出行安全、公共设施器材等与业主生活起居息息相关的事。

就像如今疫情反反复复,而门卫负责任的排查登记,便是将疫情隔离在业主家门口的最后一道防线。

最后不管怎么说,买房总归还是要按照自身的规划和实际情况来买,政策利好是大环境,自身需求才是关键,房小二网提醒您谨慎购房,才能买到自己满意的房子。

因疫情不能按时还房贷怎么办?五大行回应!

部分人群受疫情影响不能按时还房贷怎么办?工、农、中、建、交五大行7日独家回应新华社记者,对受疫情影响的个人住房贷款客户,可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

中国工商银行表示,对于受疫情影响的个人贷款客户,给予个人贷款延期还款服务支持,延期还款期间,客户不列入违约客户名单,同时对客户做好征信保护,持续加强客户服务。

中国农业银行表示,对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户,符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系,咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心,客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。

中国银行表示,中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策,指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求,针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户,落实政策安排,持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

中国建设银行表示,自新冠肺炎疫情暴发伊始,建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策,并一直延续至今。主要提供三类服务:一是最长至28天的短期延后还款,延期期间内不催收、不影响征信;二是调整账单计划。根据各地疫情情况,可选阶段性调整账单计划,降低当期分期还款额,降低部分延后至以后月份归还;三是延长贷款总体期限,推迟到期日,降低分期还款额。

交通银行表示,自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策,允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶,确诊患者、被隔离人员,以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向贷款归属分行申请,各地分行将根据总行政策进行审核,对于满足条件的,给予一定的宽限期。


沈公积金部分管理部恢复电话预约线下办理业务

近日,记者从沈阳住房公积金管理中心获悉,防范区解除的沈北新区管理部、苏家屯管理部、新民管理部、法库管理部、康平管理部从即日起恢复电话预约服务,确需线下办理业务的企业群众请在工作时间拨打管理部预约电话,合理规划出行时间,按照防控要求全程佩戴口罩,配合扫码测温,做到即办即走,减少在管理部停留时间。
沈阳住房公积金管理中心将结合疫情防控形势,动态调整防控措施,其他管理部恢复预约服务的时间视疫情情况另行通知。

预约电话:

沈北新区管理部  024-89601612

苏家屯管理部  024-89138568

新民管理部  024-27627763

法库管理部  024-87115883

康平管理部  024-87338256

民生新闻

沈阳健康驿站部分工程竣工

4月5日,经过建设者们争分夺秒的建设,中建五局东北公司负责承建的沈阳健康驿站工程竣工,该工程建筑面积42464平方米,共有1600张床位,分为上下两层。这也是沈阳健康驿站工程由单个工程局承建的体量最大的项目。

接到援建任务后,中建五局东北公司200余名管理人员、3000余名施工人员第一时间赶赴施工现场,挂图作战、全力攻坚,多道工序交叉进行,努力克服疫情防控难度大、工期短、任务重等困难,在最短时间内完成人员、物资、机械设备等进场。

为抢抓工期,施工队伍在现场以24小时不停休、不间断的方式全力奋战,保障施工进度。据了解,健康驿站每个房间的排气系统为独立设置,气体在经过特制的紫外线消杀设备处理后再排到室外;室内下水汇聚到化粪池后也有专门的消毒设备进行消毒,然后再输送到市政管网进一步处置。此外,健康驿站的每个房间里都配备了空调、电视、整体卫浴、床、书桌等设施。为了减轻入住人员的心理负担,缓解焦虑情绪,在健康驿站的走廊以及室内还布置了挂画,提升了房间的美感与舒适度。

沈阳全面加强春季森林防火工作

近日,记者从市自然资源局获悉,当前全市疫情防控工作正处在关键时期,同时春季森林防火也到了紧要期。沈阳要求各地区各部门坚决落实市委、市政府工作部署,在做好疫情防控工作的同时,切实扛起森林防火安全政治责任,坚决克服麻痹大意,时刻保持警惕,做到严防死守,确保万无一失。要切实抓好防火巡护、火源管理、隐患排查、日常检查、宣传教育、防火设施建设等工作,真正做到山有人看、林有人护、火有人管、责有人担。

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