4月26日，沈阳市房产局、国家税务总局沈阳市税务局关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知发布；4月29日，关于外地人在沈购房服务的通知发布；4月30日，关于实施“卖旧买新”支持改善型住房需求的通知发布；4月30日，关于提升老年人居住品质的通知发布；4月30日，关于支持多孩家庭购买自住住房的通知发布。

五天之内，五道关于楼市政策调整的通知发布，从税费、公积金、非本市居民购房等等多个方面，对沈阳楼市的调控政策进行了调整，五个通知虽然内容各有不同，但是它们的主旨与大方向却是一致的。也就是说，沈阳对于楼市的管控正在放松。

那么，这些政策的调整可以说在短期内成为购房者乃至市场的定心丸，房小二网在五一期间也真实走访了多个区域的20多个楼盘，五一小长假，案场的到访量和成交量都有一定的增长，所以说好房子还是不愁卖！接下来给大家介绍一个沈北的品质好盘。让大家多一个好的选择。

太湖龙府世家—好区位

太湖·龙府世家位于道义板块。道义板块拥有完善的骨架路网体系，道义大街、七星大街、陵园北街、虎石台大街等道路，与沈北大道、蒲南路、蒲河大道等纵横交织，使道义板块实现与主城区和周边板块的快速通达。

地铁加持 道路网络发育完善

太湖·龙府世家距离地铁2号线人杰湖公园站、蒲河路站均为1.2公里左右，地铁2号线向南通达道义大街、黄河大街、青年大街，穿越浑河、蒲河两条大河，通过在建的2号线南延线将直达桃仙航空港，进一步加强与各个城区的串联。

太湖龙府世家—好配套

“下楼就是学校”，是太湖·龙府世家的教育配套优势。百益龙集团投资1.5亿元承建南京一校沈北分校（小学），并自建3300平公立幼儿园。据了解，南京一校沈北分校小学已于2020年9月正式开学，开设36个班级，容纳学生1620人，幼儿园设(公办)12个班级，容纳学生360人。此外，与南京一校沈北分校相邻的南昌中学沈北分校，同样是太湖·龙府世家的优质教育配套。

太湖·龙府世家3公里范围内医院有中国医科大学附属盛京医院（沈北院区），该院为三级甲等的综合医院，以慢性病康复诊疗为特色，配备了全方位综合医疗单元；临近5-10公里范围内有沈医医院、鑫普济医院等多所医疗机构。

生态景观方面，周边分布有蒲河，以及人杰湖、地坤湖、天乾湖等丰富自然景观资源，3-5公里范围内分布和平公园、七星公园、地坤湖公园，以及方特欢乐世界、七星海洋世界等生态文旅配套。

太湖龙府世家—好产品

太湖·龙府世家与同板块项目相比，性价比较高。目前在售高层均价约9700元/平、洋房均价约12000元/平。与周边高层均价约10000-11500元/平方米的汇置尚都、汇置尚岛相比，价格优势明显。

多种户型 满足购房需求

太湖·龙府世家主推建筑面积约79平、107平洋房产品，以及建筑面积约94平高层产品、均为南北通透户型，符合沈阳人的居住习惯。

其中，洋房主力建筑面积约107平产品，电梯入户，独立玄关，三室两厅两卫设计，契合当下三室户型成交占比高达55%的主流趋势，更适合初级改善置业者选择。总体来看，107平产品户型方正，采光充足，功能分区完善，主卧套房设计，卫生间干湿分离；南向客厅与两个卧室总面宽约10.1米，最大限度的增加采光与通风；客厅开间3.8米，进深约4.8米，面积超18平；餐客一体增加了客厅整体使用面积；北向明厨明卫设计，L型厨房动线流畅，面积约7平方米。

多项利好吸引着人流不断向沈北新区尤其是道义板块汇聚，对于目前尚处于价格“洼地”状态的沈北新区来说，拥有着相对较大的价格上涨空间。太湖·龙府世家更是板块内的佼佼者，如此好的产品，抓紧上车了！

激情夏日钜惠来袭 太湖多重硬核福利

五月伊始，太湖·龙府世家也推出了多重硬核福利。

低首付，一万元即可定房，购房“零压力”；

购房大钜惠，房款最高可减免4万元；

买房赠送车位，优享双名校学区入学资格；

活动房源仅限10套，数量有限，先到先得，欲购从速！

咨询电话：400-690-1777接通后拨打176