【榜单】两大王牌项目都有大动作，上周活跃房企是他！

【政策】多部门出台措施推进“保交楼、稳民生”工作

【市场】皇姑区金地江山风华36套房源获预售许可证

【教育】关于沈北新区2022年秋季转学的通知！

两大王牌项目都有大动作，上周活跃房企是他！

【上周楼市关键词：工地开放】

现如今，对于买房人来说，最关心的莫过于房子能否如期交付，以及能否保质交付，毕竟房企暴雷、停工、表演式开工等新闻频出，一旦自己买了不能交付、不能办证的项目，不仅要踏上漫长的维权路，还要面对迟迟住不进去的新房，简直是糟心透顶！

基于购房者的普遍担忧，部分项目为了给购房者吃一颗定心丸，开展工地开放活动，让业主以及准业主实地去到工地中，一方面了解在建进度，另一方面也让业主感受到火热的施工现场，从而对项目更有信心。

上周末，新希望锦官天宸、荣盛华府、中粮京西祥云项目均开展工地开放日活动。

【上周活跃房企：金地】

2022年是沈阳新项目荒年，由于2021年低迷的土拍市场，导致2022年新盘锐减，尤其是到了下半年，新项目声音寥寥。但在上周，金地新项目首府金地城迎来了重大节点——售楼处开放。新项目的售楼处展现了约12米通高的裸眼3D大屏幕和各种前沿科技，充分体现出项目科技感。伴随着售楼处的开放，也标志着首府金地城项目正式入市，对于想在首府置业的购房者来说，多了一个品质选择。

此外，金地九阙台项目在上周末对外开放了实景示范区，充满古风的园林设计，以及超大开间的实景洋房样板示范单位，让小编实探过后惊艳不已。如果你想在主城买洋房，金地九阙台属实是个不错选择。

两大王牌项目接连大动作，可见金地在市场上的活跃。

【上周百姓热搜楼盘top15】

看点解析：

前三名中，金地江山风华依旧稳居搜索量top1，流量红盘的热度延续；一方上河府本周强势崛起，搜索量激增，房小二网了解到，项目商墅产品进行了价格调整，由此打开了市场通路，关注度上升；金地九阙台项目也是延续之前的热势。

前十五名中，新晋两个别墅项目：宏发天琴湾及美兰湖天地，这一现象是近期没有的，说明别墅项目的市场关注度有所提升，房小二网建议别墅盘可以趁热发声，积极迎合市场。

多部门出台措施推进“保交楼、稳民生”工作

8月19日，从住房和城乡建设部了解到，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。此次专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用。通过专项借款撬动、银行贷款跟进，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，维护购房人合法权益，维护社会稳定大局。

建议降低按揭利率提振预期，设立住房稳定基金

近日，从专家研究认为，稳定房地产市场需要从供给和需求两个方向同时发力。通过降低按揭贷款利率来适度刺激住房需求，可以改变当前市场预期；同时需要采取有力措施化解房地产企业债务风险，建议设立住房稳定基金，在住房稳定基金基础上逐步形成一套适合中国国情的房地产金融调控体系。

该基金可以成为中国住房金融调控的新工具，行使类似住房金融领域“中央银行”的职能。住房稳定基金主要用于应对个别大型房企风险处置。包括支持阶段性解决问题房企资金链保复工保交付；支持优质房企并购；支持地方重大房地产爆雷项目化解以稳定市场。

皇姑区金地江山风华36套房源获预售许可证

据沈阳市房产网信息显示，金地江山风华于8月19日获预售许可，获批住宅楼栋为G27#，房源共为36套；G27#为洋房产品，建面约123-142㎡，均价约18500-19000元/平，带装修，交付时间为2023年10月30日。

关于沈北新区2022年秋季转学的通知！

依据《辽宁省义务教育阶段学生学籍管理办法实施细则》，结合沈北新区学校实际情况，现发布《关于沈北新区2022年秋季转学的通知》，请各位家长及时了解相关信息，按照要求做好学生转学工作。具体安排如下：

一、转学现场报名

报名时间：8月23日上午8:30—11：00；下午1:30—4:30

报名地点：新城子街第二小学北校区（沈北新区青州路12号）

二、转学办理方式

手机扫码预约→现场录入信息、审核、验证

三、现场报名时间预约

请按以下两步骤完成普查（缺一不可）

1、扫描下方预约码进行预约，请于8月22日12：00前完成预约。此预约码为第三方平台，请仅使用其预约功能，勿点入广告等内容。

2、现场出示预约时间证明，按照防疫要求参加现场验证。点击阅读全文