问：听说沈阳灵活就业人员缴存公积金，还可以享受额外的补贴政策，是真的吗?

答：没错。我市灵活就业缴存人缴存住房公积金，可按照在职职工享受一年期定期利率1.5%的利息，还可享受缴存利息补贴。在住房公积金结息年度内，如果缴存人未申请提取或贷款，年度内个人新增的缴存资金还将额外给予0.5%的利息补贴，计算方式与正常年度结息保持一致。

问：我去年办理的公积金贷款，当时按二套房利率执行的。听说贷款利率下调了，我现在的利率是多少?

答：您的贷款将于2025年1月1日起执行新的二套公积金贷款利率。调整后的利率为5年以下(含5年)2.775%，5年以上3.325%。

问：一年前我离职后，公积金账户一直没动过，已经封存了，现在新单位开始给我缴存公积金了，想问一下，多久能申请公积金贷款？

答：公积金账户封存是不能申请办理公积金贷款的。如果新单位为您重新开始缴交公积金，那么正常连续缴存满六个月，就可以申请公积金贷款了。

问：商转公贷款发放后，可以变更还款方式吗?

答：可以。不论是申请公积金贷款，还是申请商转公贷款，在贷款的还款期限内，是允许变更一次还款方式的。

问：申请商转公贷款后，如果公积金贷款利率发生改变，商转公贷款的利率也会发生变化吗?

答：如果利率发生改变，已发放的贷款，不论申请的是普通公积金贷款，还是商转公贷款，都会进行调整，在次年1月1日起，按相应利率档次执行新的贷款利率。

问：商转公贷款发放后，可以申请提前还款吗?

答：可以，提前还款无次数限制。正常按月还款6个月以上，即可办理提前部分还款，还款金额(本金)须大于等于贷款余额的10%，且大于等于1万元。

问：2022年9月全款买的二手房，从来没提取过，现在还可以提公积金吗?

答：沈阳公积金中心10月8日出台“解决房证超期不能提取问题”的新政规定，2019年1月1日至2024年2月29日期间，使用全款方式在我市购买自住房的，只要从未使用该套住房提取过住房公积金的，职工本人及配偶可就该套住房分别申请提取一次住房公积金，合计提取额度不超过实际支付的购房款。您的购房时间在此次政策调整范围内，可以申请提取住房公积金。

问：如果名下有未还清的车贷，还能申请公积金贷款吗? 影响贷款额度吗?

答：如果申请人或共同申请人名下有未还清的负债，不论是车贷、信用卡，还是替他人担保的债务等等，申请公积金贷款时，会相应减少贷款额度。如果通过计算，减去负债后仍有申请额度，是可以受理贷款的。