浑南楼市反转来袭，政策红利拉满+棋盘山生态价值飙升，2026年抄底窗口期转瞬即逝！万科東樾作为万科深耕浑南的樾系标杆，以产品、精装、会所、服务四大模块精准发力，拒绝空洞噱头，用实打实的品质，成为沈阳生态改善抄底首选，7800元/㎡起、首付10万起，刚需价享顶配改善，手慢必亏！

l 硬核户型，解锁空间魔法

项目以 0.9 别墅级容积率打造别墅 + 洋房低密社区，告别拥挤喧嚣，三大爆款户型精准匹配不同家庭需求，得房率高达 110%-118%，部分户型零公摊，让每一寸空间都物超所值。

Ø 建面约 95㎡：实得面积达 103㎡，空间利用率拉满，紧凑布局却不显局促。客厅连通观景阳台，采光通透，主卧带独立飘窗，次卧灵活可变儿童房或书房，满足刚需家庭的居住理想，小面积也能享受大舒适。

Ø 建面约 110㎡：实得约 121㎡，额外附赠约 8㎡独立电梯厅，私属入户空间既保障隐私，又可作为玄关收纳或观景过渡区。户型南北通透，餐客厨一体化设计，动线流畅，三房布局适配三口之家或三代同堂，11 种可变方案可随家庭成长调整功能分区，实用性与成长性兼备。

Ø 建面约 135㎡：实得面积约 150㎡，搭配约 8㎡独立电梯厅，阔绰尺度尽显改善质感。大横厅设计延伸观景视野，与宽景阳台相连，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，次卧空间方正开阔，全屋超万升收纳空间，从独立电梯厅到专属储物间，堪比 212 个标准收纳箱，轻松容纳家庭杂物与生活热爱。

l 全屋精装，实现拎包入住

拒绝繁琐装修，满装交付配齐9-11件品牌家电，小米智能系统全方位加持，灯光、家电一键操控，便捷又省心。从装修材质到工艺细节，承袭万科32年精工标准，严格把控每一道工序，省去二次装修成本与奔波，交房即入住，解锁轻松生活。

l 金牌服务，守护日常美好

万科自持一级资质物业全程护航，凭借 “主动预判、快速响应” 的服务理念，成功斩获 “红色物业” 创建单位殊荣。建立 24 小时智能安保巡逻体系、凌晨错峰电梯维保等标准化服务流程，全方位守护业主居住安全与出行便捷，以专业服务为业主居住生活保驾护航。

当下沈阳楼市政策红利持续释放，首套房贷利率迈入“2字头”区间，首付比例低至15%，置业成本降至历史冰点。万科東樾四大硬核模块强势赋能，叠加浑南双地铁通勤、中科实验学校优教、赛特奥莱繁华等全维现成配套，既是坐拥棋盘山生态禀赋的高端宜居居所，更是兼具稳健保值、潜力增值属性的优质资产，此刻抄底入手，便是抢占浑南芯改善红利的最佳契机，一键解锁生态与品质共生的理想生活。