说起大东，人们的第一印象就是老、破、旧、城乡结合部，还有人说，市内五区大东的存在感最低。但大东区真的像大家说的那样吗！随着城市的发展，板块区域不断地向外扩张，大东区也迎来了崛起的机会，而首当其冲的就是汇集了地铁、学区、品牌房企等重要因素的望花板块。

尚品东越九年一贯制学校

其实，望花板块早在2012 年就已经进入了人们的视野。恒大、富力等诸多房企相继进驻望花板块，但由于推出的多为刚需类产品，所以板块热度始终不高。2016年，是望花板块真正崛起的开始，旭辉、中粮、保利等品牌房企纷纷拿地，产品定位也从刚需逐渐变成了刚改和改善，也让望花板块开始成为大东乃至沈阳东部改善型项目的集中区域。

地铁四号线望花站施工现场

近几年，望花板块更是吸引了华润、龙湖、美的、金科、中梁、新希望等品牌房企的到来，也说明各大开发商对于大东望花板块未来发展信心十足。430集中土拍又一大开招商蛇口以顶价7560元/建筑平方米的价格及各种代建要求，竞得轩兴四路地块，把望花板块的土地价格拉到了新的高度，要知道当初旭辉东樾城的住宅大概也就是这个价格。

望花板块目前欠缺的就是大型的商业和医疗。但是我们从规划图可以看到，板块内已经预留了商业及医疗用地。医疗配套方面坊间一直都没有声音，但是商业配套的传闻一直都不绝于耳，万达广场、龙湖天街、华润万象系、吾悦广场，这几个大型商业都跟望花板块联系在了一起。据笔者实际走访各大营销中心了解到，吾悦广场和万达广场是最有可能落址望花的。但无论是哪家房企来建设商业项目，都是弥补了板块内的商业空白，也是对望花板块未来发展一次有力的推动。

商业地块目前处于净地状态

从最新的规划图中我们可以看到，黄色的区域全部为住宅用地，可见未来望花板块的居住人口密度会很大。红色的区域为商业用地，几块大型商业用地未来也能够满足望花板块及周边居民的购物和休闲需求。

下图的橘色区域为规划教育用地，未来也能够满足板块内的教育资源问题。粉色的区域为医疗用地，大型的医疗机构和社区诊所，可以保证板块内居民的就医问题。

所谓“要想富，先修路。”今年3月望花板块的5条道路建设工程规划也已经公示出来。从明年起将有多个项目陆续交房，届时人口就会不断流入，所以道路建设势在必行。

现在的望花板块配套不断优化、交通路网不断完善，还有大量的待开发土地，对于未来的发展还有人口的吸虹，优势都特别明显。在不久的将来，那个曾经让你“望而却步”的望花板块，会成为让你“望而兴叹”的宜居板块。