对于在老城区生活惯了的老居民来说，任何一点距离的搬动和迁移都是远的，熟悉的老街坊，熟悉的街道路牌，熟悉的大树、老院、早餐店，在一片土地上耕耘、收获、成家、立业，没有更好的理由可说服他们离开这片热爱的土地。作为皇姑区的老城区塔湾板块，就是这样一个备受老皇姑人热爱与留恋的板块。
成熟的居住氛围，拥有环宇城商业新兴商圈，和闻名于沈阳烟火气十足的塔湾大夜市，除了吸引本区域板块的市民观光打卡还吸引沈城西北部的人们到此，为市民提供休闲娱乐的好场所，夜市经济也为沈阳GDP增光添彩。环宇城是集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型购物中心，共有5层，包含品牌服饰、家居产品、餐饮小店。商场内吃、喝、玩、乐应有尽有；在板块内，还有满足附近居民日常生活所需的大型超市家乐福、文化所需的电影院、和茶余饭后的健身去处舍利塔公园，分别位于一环崇山西路和塔湾街周边。
塔湾板块地处一环，交通设施完善，拥有地铁10号线、9号线、多条公交车线路，板块内道路都为宽阔的主干道，如崇山路、昆山路、塔湾街、淮河街等，无论是自驾出行还是公交出行都畅通无阻，通达沈阳市的各个区域，相比大都市的堵车烦恼，这里十分畅快。
皇姑区作为与和平区可以平起平坐的老牌教育大区，一直受重视教育的精英阶层所认同，珠江五校、虹桥中学、四十三中学都在塔湾板块范围内，在教育上有较大优势，这些学校作为老牌教育名校，全市知名，学苗和成绩都位列前茅。
近年，板块内珍稀的土地资源被释放，打造了一个个满足区域内居民改善诉求的品质新楼盘，2021年9月17日塔湾板块的舍利塔公园北地块，被品牌房企金地以成交单价6790元/建筑平方米、总价3.49亿元竞得，也是如今的热销项目金地九阙台项目，项目为精装修小高和洋房结合园区，销售均价19000-21000元/平方米。今年的沈阳首次集中供地中，皇姑区塔湾又供应出一块优质地块兴远东地块，成交单价6200元/建筑平方米，占地面积49078.5平方米，总价6.09亿元，开发商为沈阳怡富置业有限公司。地块位于一环处中海寰宇天下的西侧，珍稀的城心优质土地让业内目光再次聚焦到皇姑塔湾板块。
今年有关塔湾车行搬迁的消息频传，如果此事落实，那么塔湾板块将再次展露出它的实力与价值，也将为这个老城区再次掀起人文品质改善居住浪潮。
