于洪新城是于洪区两大最热门的板块之一，同时也是沈阳新兴板块中入住较早、配套成熟的板块。特别是在地铁九号线开通之后，于洪新城公共交通方面的短板也基本补齐，板块内居民出行较之前有了很大的便利。
从区位来看，于洪新城紧邻沈阳二环，是目前沈阳三环内为数不多的规划清晰、并仍有较大量土地可开发的板块。除此之外，于洪新城紧邻和平老城、铁西老城、张士、经济技术开发区，尽享各板块利好。
从自然资源来看，于洪新城位于浑河北岸，是目前沈阳浑河北岸价值高地价格洼地。从出行来看，二环、三环、沈辽路快速路、阳光路快速路，为板块形成了两横两纵的快速路网，畅达全城。
教育资源的欠缺一直是于洪新城的一大痛点，终于在2020年于洪区政府引进了南京一校、南昌中学分校。目前于洪新城地区现有一所初中和六所小学，分别为沈阳市第52中学、于洪新城第一小学、于洪新城第二小学、华城小学、大堡小学、杨士中心校、于台小学。正在建设的有两学校，就是南京一校、南昌中学分校，位于龙湖方林岸芷汀兰项目附近。
买房单纯自住，舒适度和自身要求的附加值排第一位，不过我们也需要考虑一下项目本身未来的接盘人群。就于洪新城来说，可结盘人群相对较多，现在于洪新城重点发展南阳湖板块，皆是名品大开的升级区域，首先承接的是于洪新城区域内原有的改善人群，其次是铁西主城的外溢需求以及部分长白岛人群的外溢，板块内有开通的地铁9号线和在建的地铁3号线，9号线向内可接驳铁西滑翔、铁西广场，向外曹仲、长白奥体，在建的地铁3号线向西接驳经开区，向东接驳砂山。
可见于洪新城板块未来的接盘人群可在东西南北。未来我们有理由相信，于洪新城会迎来下一个翻盘时机。毕竟，有地就会有机遇，一切都只是时间问题。
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