随着浑南区不断发展，沈阳“城市向南”逐步彰显。自2017年《沈阳振兴发展战略规划》提出“一河两岸”发展布局后，东湖板块作为“一河两岸”的东部开端，吸引了各种利好持续落地。规划指出沈阳的浑河两岸将是未来城市功能的集合区，也是生态人文的承载区。四年前众人讨论的东湖板块各种“巨大潜力”如今俨然变成了“现实优势”。
根据相关报道，沈阳国际体育中心将落址于东湖板块。位于浑河南岸，长安桥东侧，规划总占地面积70万平方米，总建筑面积34.5万平方米，比北京鸟巢还要大。预计总投资50亿元。主要包括“一场两基地”，即专业足球场、水上运动基地和冰上运动基地。补齐了沈阳公共体育基础设施的短板，提升全民健身公共服务水平和承接国内外顶级赛事的能力。对于东湖板块自身来说，大幅度提高了城市形象，未来或将带动东湖板块的经济发展。
在交通方面仍然表现不俗，2017年末，王家湾桥（长安桥）建成。2018年，东塔桥建成通车，长安桥南街建成连接长安桥，实现长安桥单向通车，以及新立堡桥是沈阳东南部地区跨越浑河的重要交通枢纽，沈阳东部过浑河再不用绕道长青桥或富民桥，极大缓解沈阳东南部的交通压力，对改变周边地区业态布局和加快沈阳经济区发展将起到巨大的推动作用。另外公交、轻轨、地铁9号线东沿线及规划中的地铁5号线共建了东湖板块成熟的交通网络。
自2018年，华润长安里及龙湖天璞的面世，东湖已经逐步转型为改善板块。而后随着保利、万科、碧桂园等品牌房企落址，各大高端改善住宅项目的打造不断夯实板块的高端居住地位。目前正在热销及筹备阶段的万科翡翠观澜、碧桂园云顶、保利云上等都是现阶段市场上高品质改善产品。让东湖板块成为了城市精英、高净值人群的生活圈，也为东湖板块商业发展奠定了坚实的基础。
但商业方面一直是东湖板块的短板。除了目前比较完善的社区商业，东湖板块最近的综合性商业是奥体中心、中街等区域但根据土地规划，板块内沿河还规划有十余宗商业地块待建，未来东湖的大型集中商业将迎来一次发展浪潮。
在土地供应量上，东湖板块的待开发土地储备丰富，可规划及利用的空间很大，一直以来，土地供应量决定着板块的热度与可持续发展性。另外目前备受关注的沈抚新区也在不断的吸引众人的视线，与东湖板块可产某种程度的聚阵效应。东湖板块在发展高度，交通、配套、生态等方面建设全面升级，利好政策的加持，相信在2021年仍会是全城瞩目的焦点。
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